努力・・・

今日は久々に某建売会社の営業マンが当社に来られました・・・。よく半年前までは当社に顔を出されていたのですが、仕入れの関係で川崎地区を回っていたらしく また晴れて横浜地区の仕入れに戻ったとの事でした。過去に当ブログでも紹介したと思いますが、この営業マンの彼は某国立の一流大学出身、しかも技術系でありますそんな彼は毎朝7時30分に会社出勤、帰社に関しては23時過ぎ・・・。まともに休める休日は月に1回との事です。どこで進む道を間違ったのかは分りませんが、とにかく誠実で感じの良い好青年です とにかく一生懸命さがこちらにも伝わって しかも嫌味もありません。 履いてる靴もすぐに磨り減ってしまうぐらい毎日歩き回っているとの事 その甲斐あってか去年の後半ぐらいから、土地の仕入れが順調であるとの話を聞いて思わず納得です。 彼を見ていると努力は人を決して裏切らない・・・   もし今の現状が上手く行っていないのであれば、それは単なる努力不足である・・・。そんな風に私を思わせてくれる、26歳の若き営業マンには頭が下がります。 でも〜やっぱり進んだ道が違うような気がするのですが・・・


伸びています・・・

 ここ1週間において、なぜか当ブログの閲覧数が伸びております・・・  それと連動するかのように物件のお問合せも増えてきています 本当に嬉しい限りです もしかしてブログ効果ってあるのでしょうか? 日常ネタ、スポーツネタ、毒舌ネタ、仕事ネタ・・・等、これでも色々と考え日々悩みながら書いております。ですから当ブログを見てくださっている方が少しでも増えたりすると、非常に励みとなるのです・・・。今後も頑張って書き続けますよ〜 そして今日のネタはですね〜


すみません 本日はいつも以上に仕事をしてしまいまして・・・。当ブログの更新時間を見て頂ければお分かりですよね こんなフラフラ状態では、とても良質のネタは思い浮かびません・・・  それでは また明日お会いしましょう〜

radiko・・・

 今やPCでラジオの放送を聞くのは当たり前になっています・・・。radikoの出現にによってクリアな音質でラジオ放送を聞ける事は本当に画期的です。 私も仕事中はradikoを利用しているのですが、本日に限っては異変が生じています それは何回もradikoをPCで開いても、おなじみの放送局が表示されのないのです・・・ニッポン放送、TBS、文化放送、NACK5、FMヨコハマ等のいつもの放送局が・・・。 その代わりにABC放送、ラジオ大阪、ラジオ関西、FM802等の見慣れない放送局が表示されてしまいます・・・。ようするに私のPCは、いつの間にか関西地区の放送局しか聞けない状態になってしまったのです これってどういう事なのでしょうか  ここは横浜ですよ・・・。原因がさっぱり分りません  聞き慣れない声のパーソナリティー、関係のない地区の天気予報や交通情報・・・。何だか関西地方にワープしたような気分です。PCを再起動しても変化がありません。本当にどうなってしまったのでしょうかね・・・?


追伸

実はこの現象に関してradikoサポートデスクにメールにて質問をしておいたのですが、先ほど返信メールが返ってきました。 回答では一部の地域においてエリア判定が今現在不能となっているらしく、復旧作業には2日ほど掛かるとの事です・・・。謎が解決してスッキリしました

営業力・・・

 各々不動産会社によって当然のように内部のシステムが違うものです。一般的には管理職に昇格した時点で部下のフォローのみに徹して自らは客を取らないシステム・・・。もうひとつは自らがが管理職になっても積極的に客を取り営業をし続けるシステムです・・・。果たしてどちらが好ましいシステムでしょうか? 私が思うには断然に後者の方がお勧めだと感じます。前者の場合、管理職を長く続ければ続けるほど格段に営業力が落ちます・・・。部下をフォローしたつもりが逆に部下にフォローされているケースも珍しくありません。 勤めている会社で一生管理職を続けていられる保証があればそれでも良いのかも知れませんが、残念ながら使い捨ての代名詞のような不動産会社ではそれは有り得ないお話です・・・。そう考えればずっと一線で営業をし続けていた方のが、他社に転職したり独立をするにしても有利なのは間違いありません!やっぱり現役の営業マンは強いのです。あくまでも私の視点は営業マンサイドから見たものでありますが、実際に大手の不動産会社などを見ていると、店長になっても積極的に客をとっているケースが多くなっているようです。管理職になったら一線の営業から退くシステムは、今では古い考え方なのかも知れませんね・・・。ちなみに私は今でも積極的に営業をしておりますが、格段に営業力が衰退しているようです・・・ 間違いなく過去において前者のシステムにおぼれた結果でしょうかね・・・

錦織 圭選手・・・

今日の話題は誰がなんと言おうとテニスの錦織 圭選手で決まりです現在メルボルンで行われている全豪オープンで何とベスト8に進出しました全豪オープンといえば、テニスの四大大会に位置するメジャー大会・・・。しかも世界ランキング6位の選手を破ってのベスト8進出です。過去に松岡修造氏が全英オープンでベスト8に進出した事がありましたが、それと比べても今回の方が間違いなく快挙に思えます。何せ日本人初のシード選手として出場、なお且つ4勝してのベスト8進出ですから・・・ そして錦織 圭選手は去年の末にも、別の大会で世界ランキング1位の選手を撃破しております。 まだ彼は若干22歳!考えてみると、ゴルフの石川 遼選手より先に若きプリンスとして話題に上がっていた選手でしたが、積み重なるケガの影響で徐々にマスコミの取り上げ方も減っていき やがて石川 遼選手一色となりました・・・。でも今回の躍進で一躍日本のヒーローとなる事は間違いないでしょう   世界におけるゴルフ人口とテニス人口の比率は分りませんし、ゴルフとテニスの違いは勿論ありますから一概には言う事は出来ないかも知れません・・・。しかしながら世界ランキングから見ても、実力においても錦織 圭選手が石川 遼選手を凌駕したことは紛れもない事実です・・・。とにかく、この勢いで明後日の試合も是非勝ってもらいたいものです


お年玉付き年賀状・・・

年末ジャンボ宝くじとかロト6の場合ですと、もちろん当選番号の確認は欠かせません・・・。しかしながらお年玉付き年賀状の当選番号となると、ここ数年全く確認等を怠っておりました 今年に限っては、たまたまネットで当選番号の速報がキャッチ出来たので、当社宛に頂いた年賀状を何気に確認することにしました・・・。すると当たっていました4等の切手シートが3枚 これって凄いことなのでしょうか ちなみに頂いた年賀状は100枚前後・・・。ちょっと気になったので日本郵政のホームページで確認してみたところ、4等の当たる確率は100分2との事であります・・・(全然凄くはなかったようです   )。 さらに3等となると10,000分の1、2等は1,000,000分の3、何と1等となると1,000,000分の1の確率となっておりました・・・。年々年賀状を出される方が減っているのですから、もう少しお年玉の確率を上げても良いと思うのは私だけでしょうかね・・・。

政治家の殺し方・・・

ここ数日である本を読んでおりました・・・。タイトルは「政治家の殺し方」、著者は前横浜市長の中田 宏氏です。数年前に女性スキャンダルで世間を騒がせたハレンチ市長というイメージが強い人物でありましたが、この本を読めば そんなイメージも一切払拭されるような内容でありました・・・。別に言い訳がましい事を書いているわけでもなく、具体的に事の真相を細かく丁寧に書かれています。 そして本当に こんな人間が存在するのと思わず突っ込みたいぐらい中田氏が真っ直ぐで正義感の強い人物という事を強く印象づける内容でした・・・。現大阪市長の橋下 徹氏も中田氏を慕っていることは知っておりましたが、この本を読めばよく理解が出来るかと思われます・・・。本の中では、中田氏自身が何で人から嫌われるのかも冷静に自分自身で分析しておりましたが、とにかく曲った事が大嫌いな性格のようです。そんな敵をつくりやすい中田氏のような人間が、果たして政治家として向いているかどうかは疑問であります・・・。でも私としては この本で中田 宏氏を大いに見直しただけではなく ひとりの人間として今後も大いに注目していきたいと思っています。 関係ありませんが実は同い年なんですよね・・・


偶然・・・

今日は天気の影響なのか知りませんが、しばらく連絡が途絶えていた業者さんから連絡を頂きました・・・。しかも3人もです各々は共通な知り合いではないので単なる偶然なのでしょうが、それにしてもビックリしました・・・。 各々営業の電話だったり、当社の探りだったり、ゴルフのお誘いだったりと大した内容ではありませんでしたが、久々に声が聞けて何となく安心しました それにしても今日は道路の凍結を考えて夕方には上がろうと思っていましたが、結局気が付けば いつもと同じ時間・・・ ついつい仕事に集中すると時間を忘れてしまう私・・・。でもなぜか毎日19時頃になると、都合良く集中力が途切れてしまう体質なのです・・・  そんな事で雪がまた降る前に 本日は退散させて頂きます


明日の天気・・・

明日の天気が非常に気になります・・・ 私の住んでるマンションは急な坂を上り下りする立地です。雪なんて降ったら完全に車はアウトとなります。思い返すと数年前、ひどい雪の中を会社からウチに車で帰宅中、何度も死ぬ思いをした事が走馬灯のように蘇ります・・・。もう あんな思いは二度と体験したくありません。だからと言って徒歩で駅まで歩いても恐怖は消えないのです・・・。とにかく途中の坂道がハンパではありません。そう考えると坂を上り下りする物件は要注意かも知れませんね・・・。とは言っても横浜は山と坂が非常に多い都市でもあります。いくら物件が平坦な場所でも、向かう場所によっては坂道は避けられないと思うし・・・。まあ、そんな話しはどうでも良いのですが とにかく明日の天気が気になります 朝起きたら一面に銀世界なんて事はくれぐれもありませんように・・・


心が落ち着く日・・・

昨日とは打って変わって、本日は朝から勢力的に動き廻っていました・・・。そして最後に寄らせて頂いたのは、私の以前の勤務先である金沢区の某不動産会社です。 私が師匠と慕っている そこの社長と一緒にランチをしながら色々な話しをさせて頂きました・・・ おかげ様で気分良く会社に戻ってからも、業者仲間との打ち合わせ等で本日は非常に充実した1日となりました。 そして本日の仕上げは月イチ恒例の万葉会明日の朝までゆっくり寛げます やっぱり火曜日は不動産業者にとって、一番に心が落ち着ける日なのかもしれませんね・・・。

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